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亦有观点认为,长租公寓可以通过拉高租金价格来对冲风险。贝壳研究院院长杨现领接受《财经》采访时表示,品牌公寓的主流客户是单间,这批租客对价格高度敏感,如果价格高5%,他们就会转去二房东处租房,为了获得高出租率,实现单间收益最大化,长租公寓不可能大幅提高房租。

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贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,商业银行还是需要在“房住不炒”的大框架下做一些微调。比如说针对住房困难群体,可以适当给予宽松。而对于有购房记录或者贷款记录的,即不属于购房最急迫的群体,依然要坚持从紧的贷款政策。8月10日上海部分银行首套房贷利率最低折扣

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